Студия № 36-11, 38,5 м² на 36-м этаже в Ramada Residences, корпус 1

Sea view direct

Концепция и уникальные особенности

• Международный бренд и сервис: Строительство и функционирование проекта реализуется в партнерстве с глобальной отельной сетью Wyndham Hotels & Resorts. Сервис, включающий круглосуточное обслуживание резидентов, консьерж-службу, ежедневный клининг, уход за инфраструктурой и территорией комплекса осуществляется по международным регламентам бренда.

• Автономная инфраструктура: Внутренняя экосистема здания спроектирована для обеспечения резидентов всеми необходимыми услугами без необходимости покидать территорию комплекса. В инфраструктуру комплекса входят SPA-центр, бассейны, тренажерный зал, рестораны, конференц-залы и многоуровневая парковка.

• Архитектура и панорамный обзор: Сплошное остекление здания с декоративными фасадными композитными панелями обеспечивает панорамные виды на морское побережье, горные массивы, Аллею Героев и историческую часть города.

• Локация объекта: Комплекс строится в районе Аллеи Героев, в центре Батуми.

• Ближайшее окружение: В шаговой доступности от объекта находятся набережная, Дом юстиции, три торговых центра (Batumi Mall, Black Sea Mall, Grand Mall), гипермаркет Carrefour, стадион UEFA, поющие фонтаны на озере Ардаган, супермаркеты, рестораны, кафе, дельфинарий.

Внутренняя инфраструктура

• Сервис и безопасность: Безопасность комплекса будет обеспечиваться круглосуточной службой охраны и системой видеонаблюдения. В здании запланированы круглосуточная стойка ресепшен, консьерж-сервис, обслуживание апартаментов, трансфер и служба ежедневной уборки, 4 этажа парковочных мест внутри здания и специализированный автомобильный лифт.

• Зоны отдыха: В комплексе предусмотрен SPA-комплекс площадью 293 квадратных метра, включающий турецкий хамам, сухую сауну, влажную паровую сауну, криосауну и массажный кабинет. Рядом запланирована водно-развлекательная зона площадью 260 квадратных метров с открытым бассейном для взрослых, детским бассейном и лаунж-пространством с шезлонгами. Для деловых мероприятий предусмотрены два конференц-зала общей площадью 93 квадратных метра.

• Рестораны и кафе: На 4 этаже предусмотрен панорамный ресторан площадью 290 квадратных, бар площадью 169 квадратных метров и кафетерий формата All-Day Dining площадью 176 квадратных метров. В SPA-центре будет расположен специализированный фито-бар.

• Спорт: Спортивная зона представлена фитнес-центром площадью 223 квадратных метра, укомплектованным тренажерным залом, мужской и женской раздевалками и душевыми комнатами. 

Технические характеристики

• Конструктив здания: Монолитный каркас из бетона и высокопрочной стали со свайным фундаментом глубиной 45–55 метров. Сейсмостойкость — 8 баллов. Алюминиевый вентилируемый фасад Alucobond, панорамное остекление двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами из закаленного стекла. Автоматическая система пожаротушения.

• Инженерные системы: 4 скоростных лифта (пассажирские и грузовые). За микроклимат отвечает скрытая централизованная двухзональная система кондиционирования воздуха.

• Типы апартаментов: Всего 600 апартаментов на 40 жилых этажах. Доступны планировки площадью от 34,2 до 73,9 квадратных метров: студии, квартиры с одной спальней (1+1) и двумя спальнями (2+1).