Next Address

კონცეფცია და უნიკალური მახასიათებლები

• ფორმატი «ყველაფერი ერთში»: კომპლექსი აერთიანებს საცხოვრებელ, საქმიან და სარეკრეაციო გარემოს ერთიან სტრუქტურაში: საცხოვრებელი, ხუთი სართული საოფისე სივრცე ქოვორქინგითა და საკონფერენციო დარბაზით, ღია თბებადი აუზი, ფიტნეს-ზონა და რესტორანი — ყველაფერი ერთ მისამართზეა განთავსებული. მდებარეობა გმირთა ხეივანზე, Black Sea Mall-ისა და Grand Mall-ის უშუალო სიახლოვეს, უზრუნველყოფს მუდმივ საქმიან და ტურისტულ ტრაფიკს ფეხით სავალ მანძილზე.

• თბებადი აუზი სახურავზე: მეხუთე სართულის სახურავზე მოწყობილია 18×10 მეტრი ზომის ღია აუზი კლიმატ-კონტროლის სისტემით, რომელიც წყლის ტემპერატურას მთელი წლის განმავლობაში ინარჩუნებს. ზონა აღჭურვილია სარელაქსაციო სივრცით შეზლონგებით და ხედებით სანაპიროსა და ქალაქის განაშენიანებაზე.

• ობიექტის ლოკაცია: კომპლექსი შენდება ბათუმის ცენტრალურ საქმიან რაიონში, გმირთა ხეივანზე — ქალაქის ერთ-ერთ საკვანძო დერეფანში მუდმივი ტურისტული და საქმიანი აქტივობით.

• უახლოესი გარემოცვა: ობიექტის უშუალო სიახლოვეს მდებარეობს სავაჭრო კომპლექსი Black Sea Mall (50 მეტრი), Grand Mall, Batumi Mall, UEFA-ს სტადიონი, მომღერალი შადრევნები არდაგანის ტბაზე, იუსტიციის სახლი და გმირთა ხეივნის სარეკრეაციო ზონა.

შიდა ინფრასტრუქტურა

• სერვისი და უსაფრთხოება: 24-საათიანი რეზეფშენი და კონსიერჟ-სერვისი, ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, დაცვა. სამივე კორპუსში გათვალისწინებულია საკუთარი შემოსასვლელი ჯგუფები და ლობი. შენობაში დამონტაჟებულია KONE-ს 11 მაღალსიჩქარიანი ლიფტი.მრავალდონიანი პარკინგი 245 საპარკინგე ადგილზე.

• მოსასვენებელი ზონები: ღია აუზი ზომით 18×10 მეტრი მეხუთე სართულის სახურავზე კლიმატ-კონტროლით, სარელაქსაციო ზონა შეზლონგებით, მწვანე ტერასა, ბავშვთა სათამაშო ოთახი, საერთო ლაუნჯ-ზონა.

• რესტორნები და კაფეები: კომპლექსში დაგეგმილია რესტორანი.

• სპორტი: ფიტნეს-კომპლექსი სატრენაჟორო დარბაზით.

• საქმიანი გარემო: ხუთი სართულის საოფისე ფართები საერთო ფართობით 5 500 კვ.მ მოიცავს ქოვორქინგ-სივრცეს, საკონფერენციო დარბაზს, შეხვედრების ზონებს, საოფისე ლობის ცალკე შესასვლელით, ღია ტერასებსა და ლაუნჯს.

ტექნიკური მახასიათებლები

• შენობის კონსტრუქცია: მონოლითური რკინა-ბეტონის კარკასი. კომპლექსი შედგება სხვადასხვა სართულიანობის სამი კორპუსისგან — ბლოკი A (29 სართული), ბლოკი B (38 სართული) და ბლოკი C (47 სართული) — რომლებიც გაერთიანებულია საერთო ხუთსართულიანი სტილობატით. საძირკვლის მზიდუნარიანობა დადასტურებულია გეოტექნიკური გამოცდებით O-Cell მეთოდოლოგიით. სტილობატის ფასადი — ვერტიკალური გამწვანების სისტემა Alucobond-ის ალუმინის კომპოზიტური პანელების გამოყენებით. საცხოვრებელი სართულები — სრული პანორამული ვიტრაჟული შემინვა დაბალემისიური მინით.

• საინჟინრო სისტემები: 11 მაღალსიჩქარიანი ლიფტი KONE (ლოდინის დრო სრული დატვირთვისას არაუმეტეს 2 წუთისა). გათბობისა და კონდიცირების ცენტრალური სისტემა Daikin VRF. სანიტარულ-ტექნიკური სისტემები — Geberit. ფანჯრის პროფილები აღჭურვილია ჩაშენებული სავენტილაციო არხებით ჰაერის კონტროლირებადი გაცვლისთვის დახურული ფანჯრების პირობებში. ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემა — ცენტრალური, საერთაშორისო სტანდარტის.

• აპარტამენტების ტიპები: საცხოვრებელი ფონდი ითვლის 876 აპარტამენტს. წარმოდგენილია სტუდიები (31,6-დან 37,3 კვ.მ-მდე), ერთსაძინებლიანი აპარტამენტები (1+1 50,2-დან 88,1 კვ.მ-მდე) და ორსაძინებლიანი აპარტამენტები (2+1 63,3-დან 88,1 კვ.მ-მდე). C ბლოკის ზედა სართულებზეა ორდონიანი პენტჰაუსები ფართობით 102,5-დან 185,5 კვ.მ-მდე. ყველა აპარტამენტი მოიცავს აივანს ან ტერასას. კორპუსის ორიენტაციის მიხედვით იშლება ხედები ზღვაზე, მთებზე, გმირთა ხეივანზე ან ქალაქის განაშენიანებაზე.

ღია თბებადი აუზი სახურავზე (18×10 მ, მთელი წლის განმავლობაში), ფიტნეს-კომპლექსი, ქოვორქინგი, საკონფერენციო დარბაზი, შეხვედრების ზონები, საოფისე ტერასები, რესტორანი, საბავშვო სათამაშო ოთახი, მწვანე ტერასა, ლაუნჯ-ზონა, 5 სართული საოფისე ფართი (5 500 კვ.მ), მრავალდონიანი პარკინგი 245 საპარკინგე ადგილზე, 11 მაღალსიჩქარიანი ლიფტი KONE, რესეფშენი და ლობი თითოეულ კორპუსში, კონსიერჟ-სერვისი, ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, 24-საათიანი დაცვა.

აპარტამენტები მყიდველებს გადაეცემა თეთრი კარკასის მდგომარეობაში. მოცემულ კომპლექტაციაში შედის: იატაკის ცემენტ-ქვიშის მოჭიმვა; გალესილი კედლები; ბეტონის ჭერი; არმირებული ცეცხლგამძლე ცენტრალური კარი ანჯამებითა და საკეტით; თბოიზოლირებული ალუმინის კარ-ფანჯრის სისტემები ორკამერიანი მინაპაკეტებით; ელექტროგაყვანილობის ძირითადი ხაზი გამანაწილებელ ფარამდე; ცენტრალური საკანალიზაციო დგარი; აპარტამენტში შეყვანილი ცივი წყალმომარაგების ხაზი; ცენტრალური სავენტილაციო დგარი; მოპირკეთებული აივანი.