პროექტის კონცეფცია და თავისებურებები
ორგანული არქიტექტურა: ბიურო Kengo Kuma & Associates-ის ვიზუალური კონცეფცია მიმართულია შენობების ბუნებრივ სანაპირო ლანდშაფტში ინტეგრაციაზე. ბეტონისა და ბოლნისის კარიერის ბუნებრივი ქვის მასიურობა კომპენსირდება კასკადური ტერასებითა და ფასადის ვერტიკალური გამწვანებით ავტომატური მორწყვის სისტემით. კორპუსების განლაგება ადაპტირებულია ქარის ვარდზე სითბური დატვირთვის შესამცირებლად და ჰაერის გამჭოლი ცირკულაციისთვის.
მომსახურებისა და მართვის სტანდარტები: კომპლექსში განხორციელდება სერვისის მოდელი Silk Hospitality-ის (Silk Road Group-ის სასტუმრო დანაყოფი) მართვით — ოპერატორის, რომელსაც პრემიუმ ობიექტების ადმინისტრირების მრავალწლიანი გამოცდილება აქვს, მათ შორის ხუთვარსკვლავიანი სასტუმრო Radisson Blu Batumi (აშენებული Silk Development-ის მიერ), რაც უზრუნველყოფს მომსახურების საერთაშორისო სტანდარტების დაცვას, შენობების სადღეღამისო ტექნიკურ მომსახურებასა და ხუთვარსკვლავიანი დონის კონსიერჟ-სერვისს.
ავტონომიური ინფრასტრუქტურის მასშტაბები: პროექტი დაპროექტებულია პრინციპით „ქალაქი ქალაქში“, დაბალანსებული საცხოვრებელი, საქმიანი და რეკრეაციული გარემოთი. ერთიანი სივრცე აერთიანებს ოთხ მაღალსართულიან კოშკს, უკვე მოწყობილ საკუთარ ლანდშაფტურ პარკს, კომერციულ ფართებს, მსხვილ რეგიონულ კაზინოსა და სანაპირო იახტ-კლუბს.
ობიექტის ლოკაცია: Silk Towers მდებარეობს ნულოვან ზოლში, ბათუმის ბულვარის სანაპიროსა და ქალაქის ისტორიული ცენტრის გასაყარზე.
უახლოესი გარემოცვა: კომპლექსი ესაზღვრება ისეთ ღირსშესანიშნაობებს, როგორიცაა ქანდაკება „ალი და ნინო“, ანბანის კოშკი, ბათუმის ბულვარის პრომენადი. ფეხით სავალ მანძილზეა ევროპის მოედანი, Piazza, ძველი ქალაქის ინფრასტრუქტურა.
შიდა ინფრასტრუქტურა
სერვისი და უსაფრთხოება: მცხოვრებლებს სთავაზობენ ხუთვარსკვლავიან მომსახურებას კომპანია Silk Hospitality-სგან, რომელიც მოიცავს სადღეღამისო რეგისტრაციის დახლს, კონსიერჟ-სერვისს, დასუფთავებას, დაცვას, ტექნიკურ მხარდაჭერას, აპარტამენტების მართვისა და გაქირავების მომსახურებას, ასევე პარკირების მომსახურებას. გათვალისწინებულია ტევადი პარკინგი და 19 ლიფტი.
დასასვენებელი ზონები: ტერიტორიაზე უკვე გაშენებულია 20 000 კვადრატული მეტრი ფართობის პარკი, დაპროექტებული დანიური ბიურო MASU Planning-ის მიერ. კორპუსებში გათვალისწინებულია SPA და ველნეს ცენტრი, ლობი, საბავშვო სათამაშო მოედნები, დახურული და ღია საცურაო აუზები, ასევე სავაჭრო გალერეა მსოფლიო ბრენდებით. ეწყობა კერძო იახტ-კლუბი საკუთარი მარინითა და ადმინისტრაციული შენობით.
რესტორნები და კაფეები: კომპლექსის ფარგლებში გაიხსნება მაღალი სამზარეულოს რესტორნები, თემატური კაფეები და ბარები სხვადასხვა კულინარიული კონცეფციით.
სპორტი: სპორტული ინფრასტრუქტურა მოიცავს თანამედროვე ფიტნეს-ცენტრს, პადელ-ჩოგბურთის ექვს პროფესიონალურ კორტსა და მინი-ფეხბურთის მოედანს.
ტექნიკური მახასიათებლები
შენობის კონსტრუქცია: მართკუთხა ფორმის მონოლითური რკინაბეტონის კარკასი სიხისტის ბირთვების ცენტრალური განლაგებით, რაც უზრუნველყოფს სეისმომდგრადობასა და დაგეგმარების მოქნილობას. შემინვა შესრულებულია ფანჯრებისა და კედლების ოპტიმიზებული თანაფარდობით (40%) გადახურების თავიდან ასაცილებლად. ფასადი მოპირკეთებულია ბუნებრივი ქვით ღია სტრუქტურული ბეტონის ელემენტებთან და ინტეგრირებულ ვერტიკალურ გამწვანებასთან კომბინაციაში.
საინჟინრო სისტემები: მიკროკლიმატის კონტროლისა და კონდიცირების ცენტრალიზებული სისტემა, ცხელი წყალმომარაგების საერთო სისტემა, ინდივიდუალური თბომრიცხველები თითოეულ აპარტამენტში. 19 მაღალსიჩქარიანი ლიფტი აღჭურვილია კვების ავტონომიური წყაროებით ელექტროენერგიის გათიშვის შემთხვევისთვის.
აპარტამენტების ტიპები: საცხოვრებელ სართულებზე 6-დან 40-მდე დაგეგმარებითი გადაწყვეტილებები მოიცავს სტუდიოებს (საერთო ფართობით 28.4–29 კვ. მ), ერთსაძინებლიან აპარტამენტებს (1+1 45.9-დან 47.3 კვ. მ-მდე), კუთხის ერთსაძინებლიან აპარტამენტებს (51.8 კვ. მ) და კუთხის ორსაძინებლიან აპარტამენტებს (2+1 72.3 კვ. მ). ყველა გეგმარება მოიცავს გარე ტერასას ფართობით 4.7-დან 9.5 კვ. მ-მდე.