Next Gardens

Канцэпцыя і ўнікальныя асаблівасці

• Першая берагавая лінія і прыродны мікраклімат: Комплекс размешчаны непасрэдна каля чарнаморскага ўзбярэжжа, у раёне з унікальным горна-марскім мікракліматам — спалучэннем свежага паветра аджарскіх гор і марскога брызу. З апартаментаў адкрываюцца віды на мора і горны масіў.

• Эка-архітэктура і фасаднае азеляненне: Праект распрацаваны сумесна з архітэктурна-будаўнічым бюро SPECTRUM. Архітэктурная канцэпцыя ўключае маштабнае фасаднае азеляненне на балконах кожнага апартамента і 1 200 кв.м добраўпарадкаваных зялёных тэрыторый з аліўкавым садам. Ключавым элементам рэкрэацыйнага асяроддзя служыць руфтоп з інфініці-басейнам і панарамным відам на Чорнае мора.

• Энергаэфектыўныя інжынерныя рашэнні: У комплексе прыменена сістэма клімат-кантролю VRF Daikin з індывідуальным кіраваннем у кожным апартаменце, якая забяспечвае эканомію энергіі. Сантэхніка Geberit скарачае водаспажыванне. Аўтаматызаваная сістэма кіравання энергіяй зніжае агульнае спажыванне будынка.

• Лакацыя аб'екта: Комплекс размешчаны ў раёне Гоніа — курортным прыгарадзе Батумі на чарнаморскім узбярэжжы. Участак знаходзіцца на першай берагавой лініі, у акружэнні гор і трапічнай расліннасці. Раён прыцягвае інтарэс міжнародных гатэльных сетак, актыўна фарміруе курортную інфраструктуру.

• Найбліжэйшае акружэнне: На першай лініі па суседстве размешчаны брэндавыя гатэлі — Radisson, Wyndham, Wyndham Grand і Montemar. У крокавай даступнасці знаходзіцца гістарычная крэпасць Гоніа-Апсарас. Да цэнтра Батумі — 30 хвілін язды на аўтамабілі, да турэцкай мяжы — 5 хвілін.

Унутраная інфраструктура

• Сэрвіс і бяспека: Кругласутачная стойка рэгістрацыі і кансьерж-служба, ахова і сістэма відэаназірання. Прадгледжаны паркінг. Кіраванне інфраструктурай, тэхнічнай эксплуатацыяй і арэндай апартаментаў ажыццяўляе NEXT Property.

• Зоны адпачынку: Адкрыты інфініці-басейн на руфтопе (14 × 1 м, з падагрэвам да 28°C, даступны круглы год) з панарамным відам на мора і заходамі. Закрыты басейн на першым паверсе. Аліўкавы сад плошчай 1 200 кв.м з дзіцячай зонай для гульняў і прагулачнымі дарожкамі. Каворкінг-прастора з высакахуткасным інтэрнэтам і зонамі для каманднай працы.

• Рэстараны і кафэ: Панарамны рэстаран і бар на даху з відам на Чорнае мора; у праграме — аўтарская грузінская гастраномія на аснове лакальных прадуктаў пад кіраўніцтвам шэф-повара. Лобі-бар на першым паверсе.

• Спорт: Фітнес-цэнтр на першым паверсе, саўна.

ТЭХНІЧНЫЯ ХАРАКТАРЫСТЫКІ

• Канструктыў будынка: Два маналітныя жалезабетонныя карпусы, армаваныя фібравалакном, з разліковай сейсматрываласцю, якая адпавядае міжнародным стандартам. Знешнія і міжкватэрныя сцены ўзводзяцца з газабетонных блокаў Ytong са штукатуркай Knauf; акустычная ізаляцыя сцен — двайны слой мінеральнай ваты і чатыры слоі гіпсакардону (таўшчыня канструкцыі 20–25 см). Фасадная сістэма — вентыляваная, абліцаваная алюмініевымі кампазітнымі панэлямі і меднымі дэкаратыўнымі элементамі. Шкленне — алюмініевыя профілі Schuco з двайным шклопакетам Guardian Saint-Gobain з нізкаэмісійным пакрыццём. Шкленне ад падлогі да столі з убудаванымі вентыляцыйнымі каналамі ў аконным профілі забяспечвае кантраляваны паветраабмен без парушэння цепла- і шумаізаляцыі.

• Інжынерныя сістэмы: 5 хуткасных ліфтаў KONE з кабінай вышынёй 2,8 метра. Цэнтралізаваная сістэма клімат-кантролю VRF Daikin — індывідуальнае кіраванне тэмпературай у кожным памяшканні. Цэнтральная сістэма ацяплення, якая забяспечвае стабільны мікраклімат у халодную пару года. Сантэхнічныя сістэмы Geberit. Інтэлектуальная сістэма кіравання энергаспажываннем будынка.

• Тыпы апартаментаў: Усяго 493 апартаменты ў двух карпусах: студыі (ад 24 да 57 кв.м, 253 адзінкі), апартаменты з адной спальняй (1+1 ад 52 да 99 кв.м, 216 адзінак), апартаменты з дзвюма спальнямі (2+1 ад 76,3 да 120 кв.м, 18 адзінак), эксклюзіўныя пентхаўсы (6 адзінак). Многія планіроўкі ўключаюць тэрасу з відам на мора або горы.

Адкрыты інфініці-басейн на даху з падагрэвам (14 м), закрыты басейн, аліўкавы сад (1 200 кв.м), дзіцячая зона, панарамны рэстаран і бар на даху, лобі-бар, фітнес-цэнтр, саўна, каворкінг, камерцыйныя плошчы, паркінг, кругласутачны рэсэпшн, кансьерж-сэрвіс, ахова 24/7, сістэма відэаназірання

Апартэменты перадаюцца пакупнікам у стане белы каркас: сцяжка падлогі, атынкаваныя сцены (Knauf), бетонная столь, арміраваныя вогнеўстойлівыя ўваходныя дзверы з замком, алюмініевыя цеплаізаляваныя вокны Schuco са шклапакетам Guardian Saint-Gobain, цэнтральны каналізацыйны і вентыляцыйны стаякі, падвядзенне халоднага водазабеспячэння і электрыкі да пунктаў падключэння, абліцаваны балкон. Забудоўшчык дае магчымасць дазамовы фінішнага аздаблення і мэбліроўкі.