HOME

Канцэпцыя і ўнікальныя асаблівасці

• Аўтаномнасць і адасобленасць: Фармат комплексу арыентаваны на стварэнне адасобленага жылога асяроддзя на закрытай тэрыторыі. Кожны дом мае асобны ўваход і прыватную тэрасу, што забяспечвае ўмовы для адасобленага пражывання. Супольныя функцыянальныя зоны, уключаючы басейн і пляцоўкі для адпачынку, вынесены за межы домаўладанняў.

• Спалучэнне з прыродным рэльефам: Комплекс размешчаны ў прыгараднай зоне, дзе горныя схілы Аджарыі падыходзяць да берагавой лініі. Канструкцыя будынкаў з панарамным шкленнем і адкрытымі тэрасамі забяспечвае агляд марскога ўзбярэжжа, горнага масіву і контураў горада.

• Спалучэнне загараднага фармату з гатовай сэрвіснай мадэллю: Канцэпцыя комплексу спалучае характарыстыкі ізаляванага прыватнага жылля з інфраструктурным абслугоўваннем. Тэхнічную эксплуатацыю, ахову, адміністраванне інжынерных і бытавых пытанняў і ўтрыманне агульных зон ажыццяўляе адзіная кіруючая кампанія River Rock Hotels & Resorts.

• Лакацыя аб'екта: Комплекс размешчаны ў раёне Гоніа — прыгарадзе Батумі. Аб'екты пабудаваны на ўзвышшы ў асяроддзі мандарынавых садоў і трапічнай расліннасці. На берагавой лініі гэтага раёна вядзецца развіццё курортнай інфраструктуры і будаўніцтва гатэляў буйных міжнародных сетак.

• Найбліжэйшае асяроддзе: Недалёка ад комплексу працякае горны ручай. У пешай даступнасці размешчаны аптэкі, прадуктовыя крамы, рэстараны, аўтазаправачная станцыя і важная славутасць рэгіёна — гістарычная крэпасць Гоніа.

Унутраная інфраструктура

• Сэрвіс і бяспека: Закрытая прыдамавая тэрыторыя з сістэмай кантролю доступу, кругласутачнай аховай і камерамі відэаназірання. Запланаваны стойка рэгістрацыі (рэсэпшн), аўтаномны дызельны генератар для бесперабойнай падачы электраэнергіі, а таксама індывідуальныя парковачныя месцы з зараднымі прыладамі для электрамабіляў.

• Зоны адпачынку: На тэрыторыі абсталяваны адкрыты басейн, абсталяваны сістэмай падагрэву і зонай з шэзлонгамі. Абсталявана агульная пляцоўка для барбекю і паціа.

Тэхнічныя характарыстыкі

• Канструктыў будынка: Жалезабетонны маналітны каркас з разліковай сейсматрываласцю не менш за 8 балаў. Запаўненне знешніх сцен выканана з газабетонных блокаў. Палевы падмурак глыбінёй ад 30 да 45 метраў апрацаваны гідраізаляцыйнымі сумесямі і бітумнымі масцікамі. Першы ўзровень абліцаваны натуральным дэкаратыўным каменем, другі і трэці ўзроўні — вентыляваная фасадная сістэма з уцяпленнем мінеральнай ватай і алюмініевымі кампазітнымі панэлямі.

• Інжынерныя сістэмы: У кожным таўнхаусе прадугледжаны індывідуальны газавы кацёл, сістэма вадзяной цёплай падлогі на першым паверсе і ў санвузлах, разводка водазабеспячэння, пажарная сігналізацыя і аўтаматычная сістэма пажаратушэння. Падведзены оптавалаконны інтэрнэт і IP-тэлебачанне. Вокны — алюмініевыя профільныя энергазберагальныя сістэмы з двухкамернымі шклопакетамі.

• Тыпы апартаментаў: Трохузроўневыя таўнхаусы адзінай планіроўкі. На першым паверсе размешчаны кухня-гасцёўня, санвузел, тэхнічнае памяшканне і выхад ва ўнутраны дворык (паціа). На другім паверсе — два спальні, санвузел, месцы для захоўвання і балкон. На трэцім паверсе — трэцяя спальня (або кабінет), санвузел і адкрытая краявідная тэраса.

Адкрыты падаграваны басейн, дзіцячая гульнявая пляцоўка, зона барбекю, лаўндж-зона з шэзлонгамі, індывідуальныя парковачныя месцы, зарадныя станцыі для электрамабіляў, ліфт, закрытая добраўпарадкаваная тэрыторыя, кругласутачная ахова, сістэма відэаназірання, стойка рэгістрацыі, рэзервовы дызельны генератар, кіруючая кампанія, кансьерж-сэрвіс.

Таўнхаўсы перадаюцца пакупніку ў двух варыянтах на выбар: лакальны стандарт - белы каркас (уключае ўзвядзенне міжпакаёвых перагародак, атынкаванне сцен, цэментную сцяжку падлогі, пракладку труб ацяплення, устаноўку разетак і выключальнікаў) або ў гатовым стане пад ключ — поўнай фінішнай аздобы (ламінат, керамічная плітка і керамаграніт) з мэбляваннем (ложкі, канапа, шафы-купэ, кухонны гарнітур) і бытавой тэхнікай (тэлевізары, кандыцыянеры, пральная машына з сушкай, халадзільнік, электрапліта з духавой шафай).