Silk Towers

Канцэпцыя і асаблівасці праекта

• Арганічная архітэктура: Візуальная канцэпцыя бюро Kengo Kuma & Associates накіравана на інтэграцыю будынкаў у натуральны прыбярэжны ландшафт. Масіўнасць бетону і натуральнага каменю з Балніскага кар'ера кампенсуецца каскаднымі тэрасамі і вертыкальным фасадным азеляненнем з аўтаматычным палівам. Размяшчэнне карпусоў адаптавана пад ружу вятроў для зніжэння цеплавой нагрузкі і скразной цыркуляцыі паветра.

• Стандарты сэрвісу і кіравання: У комплексе будзе рэалізавана сэрвісная мадэль пад кіраваннем Silk Hospitality (гасцінічнае падраздзяленне Silk Road Group) — аператара са шматгадовым вопытам адміністравання прэміяльных аб'ектаў, уключаючы пяцізоркавы гатэль Radisson Blu Batumi (пабудаваны Silk Development), што забяспечвае захаванне міжнародных стандартаў абслугоўвання, кругласутачнае тэхнічнае суправаджэнне будынкаў і кансьерж-сэрвіс узроўню пяці зорак.

• Маштабы аўтаномнай інфраструктуры: Праект спраектаваны па прынцыпе «горад у горадзе» са збалансаваным жылым, дзелавым і рэкрэацыйным асяроддзем. Адзіная прастора аб'ядноўвае чатыры вышынныя вежы, ужо рэалізаваны ўласны ландшафтны парк, камерцыйныя плошчы, буйное рэгіянальнае казіно і прыбярэжны яхт-клуб.

• Лакацыя аб'екта: Silk Towers размешчаны на нулявой лініі, на стыку набярэжнай Батумскага бульвара і гістарычнага цэнтра горада.

• Бліжэйшае асяроддзе: Комплекс мяжуе з такімі славутасцямі, як статуя «Алі і Ніно», Вежа Алфавіта, праменад Батумскага бульвара. У крокавай даступнасці знаходзяцца Плошча Еўропы, Piazza, інфраструктура старога горада. 

Унутраная інфраструктура

• Сэрвіс і бяспека: Жыхарам прадастаўляецца пяцізоркавае абслугоўванне ад кампаніі Silk Hospitality, якое ўключае кругласутачную стойку рэгістрацыі, кансьерж-сэрвіс, клінінг, ахову, тэхнічную падтрымку, паслугі па кіраванні і арэндзе апартаментаў, а таксама паслугі паркоўшчыка. Прадугледжаны змяшчальны паркінг і 19 ліфтаў.

• Зоны адпачынку: На тэрыторыі ўжо рэалізаваны парк плошчай 20 000 квадратных метраў, спраектаваны дацкім бюро MASU Planning. У карпусах прадугледжаны SPA- і вэлнес-цэнтр, лобі, дзіцячыя гульнявыя пляцоўкі, закрытыя і адкрытыя плавальныя басейны, а таксама гандлёвая галерэя з сусветнымі брэндамі. Уладкоўваецца прыватны яхт-клуб з уласнай марынай і адміністрацыйным будынкам.

• Рэстараны і кафэ: У межах комплексу будуць рэалізаваны рэстараны высокай кухні, тэматычныя кафэ і бары з рознымі кулінарнымі канцэпцыямі.

• Спорт: Спартыўная інфраструктура ўключае сучасны фітнес-цэнтр, шэсць прафесійных кортаў для падэл-тэніса і поле для міні-футбола. 

Тэхнічныя характарыстыкі

• Канструктыў будынка: Маналітны жалезабетонны каркас прамавугольнай формы з цэнтральным размяшчэннем ядраў жорсткасці, які забяспечвае сейсмічную ўстойлівасць і гнуткасць планіровак. Шкленне выканана з аптымізаванымі суадносінамі вокнаў да сцен (40%) для прадухілення перагрэву. Фасад абліцаваны натуральным каменем у спалучэнні з элементамі з адкрытага структурнага бетону і інтэграваным вертыкальным азеляненнем.

• Інжынерныя сістэмы: Цэнтралізаваная сістэма кантролю мікраклімату і кандыцыяніравання, агульная сістэма гарачага водазабеспячэння, індывідуальныя цеплавыя лічыльнікі ў кожным апартаменце. 19 высакахуткасных ліфтаў аснашчаны аўтаномнымі крыніцамі сілкавання на выпадак адключэння электраэнергіі.

• Тыпы апартаментаў: Планіровачныя рашэнні на жылых паверхах з 6 па 40 уключаюць у сябе студыі (агульнай плошчай 28.4–29 кв. м), апартаменты з адной спальняй (1+1 ад 45.9 да 47.3 кв. м), вуглавыя апартаменты з адной спальняй (51.8 кв. м) і вуглавыя апартаменты з дзвюма спальнямі (2+1 72.3 кв. м). Усе планіроўкі ўключаюць у сябе вонкавую тэрасу плошчай ад 4.7 да 9.5 кв. м.

Адкрыты басейн, закрыты басейн, спа-комплекс, фітнес-цэнтр, шэсць падэл-кортаў, міні-футбольнае поле, прыватны яхт-клуб, ландшафтны парк плошчай 20 000 кв. м, камерцыйная гандлёвая галерэя, казіно, рэстараны высокай кухні, летнія кафэ, бары, кангрэс-хол, канферэнц-залы, дзіцячыя пляцоўкі, веласіпедныя дарожкі, кругласутачны кансьерж-сервіс, падземны паркінг, тэхнічная служба падтрымкі, служба клінінгу, кругласутачная ахова