Gate

Концепция и ключевые особенности:

• Внутренняя экосистема: Проект спроектирован как закрытая экосистема со всеми необходимыми сервисами на внутренней территории. На первом этаже размещены коммерческие помещения: супермаркет, аптека, ресторан, фитнес-центр и коворкинг, что позволяет решать досуговые, рабочие и бытовые задачи без необходимости покидать территорию комплекса.

• Транспорт и мобильность: Расположение вблизи аэропорта и новых транспортных развязок позволяет быстро добираться до ключевых точек притяжения Батуми: центр города, побережье, Международный аэропорт Батуми, пляж Гонио, пограничный переход с Турцией в Сарпи.

• Малоэтажной застройка низкой плотности: Gate предлагает альтернативу высотной застройке центральных районов Батуми. Архитектура переменной этажности от 8 до 10 этажей и расположение в районе с регламентированной высотностью исключает возможность появления небоскрёбов в непосредственной близости с комплексом.

Расположение и окружение:

• Локация объекта: Комплекс расположен в Адлиа, районе Аэропорта, по адресу: улица Георгия Анцухелидзе, 110–112 / улица Давида Какабадзе, 56–58.

• Ближайшее окружение: Международный аэропорт Батуми. На расстоянии короткой автомобильной поездки: побережье Черного моря, торгово-развлекательный центр Metro City Mall, конный клуб Batumi Horse Club, рекреационная зона Нового бульвара.

Внутренняя инфраструктура:

• Сервис и безопасность: Круглосуточный ресепшен, консьерж-сервис, система видеонаблюдения, закрытая охраняемая территория, открытая и крытая парковка на 200 машино-мест.

• Зоны отдыха: Всесезонный открытый бассейн площадью 383,6 кв. м с постоянным подогревом и трансформируемым защитным покрытием, детский бассейн, благоустроенный двор с ландшафтным озеленением, открытая детская площадка.

• Рестораны и кафе: Ресторан авторской кухни на первом этаже здания, кофейня, супермаркет и аптека в коммерческой зоне.

• Спорт: Фитнес-центр с тренажерным залом, площадка для тренировок на открытом воздухе, дорожки для пеших прогулок.

Технические характеристики:

• Конструктив здания: Монолитный железобетонный каркас, рассчитанный на сейсмические нагрузки магнитудой 8 баллов. Наружные стены будут выполнены с дополнительным слоем теплоизоляции, вентилируемым фасадом и облицованы композитными алюминиевыми панелями, алюминиевые стеклопакеты с шумоизоляцией, ограждения балконов — из триплекс-стекла.

• Инженерные системы: Полная газификация, 6 скоростных лифтов, включая грузовые, централизованная система противопожарной безопасности.

• Типы апартаментов: Студии, квартиры формата 1+1 (с одной отдельной спальней), 2+1 (с двумя спальнями). Доступно объединение соседних квартир.