Визуализация

Визуализация
Визуализация
Визуализация
Визуализация
Визуализация

Gate

Адлиа (район аэропорта), улица Георгия Анцухелидзе, 1

Многофункциональный жилой комплекс на земельном участке площадью 7 623 кв. м. с общим жилым фондом на 514 квартир и полной газификацией, расположенный районе Аэропорта. Внутренняя инфраструктура позволяет жильцам и гостям получать полный спектр сервисов круглый год не выхода за предела комплекса.

Характеристики ЖК

Статус строительства: Строится
Корпуса: 1 корпус
Этажность: 10 этажей
Квартиры в проекте: 527 квартир
Высота потолков: 2,8 м
Технология строительства: Монолитно-каркасный
Кадастровый номер: 05.32.04.054
Кадастровый номер: 05.32.21.094
Кадастровый номер: 05.32.21.673
Кадастровый номер: 05.32.21.095
Кадастровый номер: 05.32.21.674
Кадастровый номер: 05.32.21.705
Регистрация участка: 25 ноября 2009
Регистрация участка: 28 февраля 2017
Регистрация участка: 22 мая 2025
Регистрация участка: 23 января 2026

Частые вопросы

От какой цены квартиры в Gate?

Цены в Gate начинаются от $34 970.

Когда сдача Gate?

Срок сдачи — 2029 год.

Кто застройщик Gate?

Застройщик — Artex Development.

Где находится Gate?

Комплекс расположен: Батуми, Адлиа (район аэропорта).

Сколько квартир в продаже в Gate?

Сейчас в продаже 309 квартир.

Условия покупки

Рассрочки

Беспроцентная рассрочка
Первый взнос
20%
Срок
40 месяцев
Процентная ставка
0%
Действует с 18.08.2026

Старт продаж

Старт продаж101.04.2026
Корпус: 1

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Срок рассрочки

Первоначальный взнос—

Рассрочка на—

Итого—

Срок рассрочки—

Средний платёж в месяц—

Территория жилого комплекса

Бассейн

Фитнес-зал

Детская площадка

Паркинг

Ресепшен

Ресторан

Магазин

Коворкинг

Охрана

Газ

Концепция и ключевые особенности:

Внутренняя экосистема: Проект спроектирован как закрытая экосистема со всеми необходимыми сервисами на внутренней территории. На первом этаже размещены коммерческие помещения: супермаркет, аптека, ресторан, фитнес-центр и коворкинг, что позволяет решать досуговые, рабочие и бытовые задачи без необходимости покидать территорию комплекса.
Транспорт и мобильность: Расположение вблизи аэропорта и новых транспортных развязок позволяет быстро добираться до ключевых точек притяжения Батуми: центр города, побережье, Международный аэропорт Батуми, пляж Гонио, пограничный переход с Турцией в Сарпи.
Малоэтажной застройка низкой плотности: Gate предлагает альтернативу высотной застройке центральных районов Батуми. Архитектура переменной этажности от 8 до 10 этажей и расположение в районе с регламентированной высотностью исключает возможность появления небоскрёбов в непосредственной близости с комплексом.

Расположение и окружение:

Локация объекта: Комплекс расположен в Адлиа, районе Аэропорта, по адресу: улица Георгия Анцухелидзе, 110–112 / улица Давида Какабадзе, 56–58.
Ближайшее окружение: Международный аэропорт Батуми. На расстоянии короткой автомобильной поездки: побережье Черного моря, торгово-развлекательный центр Metro City Mall, конный клуб Batumi Horse Club, рекреационная зона Нового бульвара.

Внутренняя инфраструктура:

Сервис и безопасность: Круглосуточный ресепшен, консьерж-сервис, система видеонаблюдения, закрытая охраняемая территория, открытая и крытая парковка на 200 машино-мест.
Зоны отдыха: Всесезонный открытый бассейн площадью 383,6 кв. м с постоянным подогревом и трансформируемым защитным покрытием, детский бассейн, благоустроенный двор с ландшафтным озеленением, открытая детская площадка.
Рестораны и кафе: Ресторан авторской кухни на первом этаже здания, кофейня, супермаркет и аптека в коммерческой зоне.
Спорт: Фитнес-центр с тренажерным залом, площадка для тренировок на открытом воздухе, дорожки для пеших прогулок.

Технические характеристики:

Конструктив здания: , рассчитанный на сейсмические нагрузки . Наружные стены будут выполнены с дополнительным слоем теплоизоляции, и облицованы , алюминиевые стеклопакеты с шумоизоляцией, ограждения балконов — из триплекс-стекла.
Инженерные системы: Полная газификация, 6 скоростных лифтов, включая грузовые, централизованная система противопожарной безопасности.
Типы апартаментов: Студии, квартиры формата 1+1 (с одной отдельной спальней), 2+1 (с двумя спальнями). Доступно объединение соседних квартир.

Инфраструктура

Всесезонный подогреваемый бассейн с трансформируемым накрытием, детский бассейн, фитнес-центр, коворкинг, ресторан, супермаркет, аптека, лобби, ресепшен 24/7, консьерж-сервис, охрана 24/7, открытая детская площадка, озелененная придомовая территория, подземный и наземный паркинг на 200 машино-мест.

Отделка

Квартиры передаются покупателю в состоянии Белый каркас (выполнена стяжка пола, оштукатурены стены, установлена входная дверь с замком, смонтированы стояки водоснабжения, канализации и вентиляции, подведена электропроводка к распределительному щитку) либо с чистовым ремонтом без мебели и техники.