Концепция и уникальные особенности
Собственное производство бетона и контроль качества строительства: В основе конструктива Monogram — монолитный железобетонный каркас на бетоне класса В35 с арматурой В500В и опалубочной системой австрийской компании Ringer. Застройщик Symbol Development наладил собственное производство бетона и регулярно проводит лабораторные испытания — как конструкционного бетона, так и питьевой воды в здании. Это производственный контроль, выходящий за рамки стандартной практики рынка.
Технологичное остекление и вентилируемый фасад: Фасадная система комплекса выполнена из алюминиевых профилей АКРА с энергоэффективным стеклом Guardian Glass и утеплителем Soudal. На стеклянные ограждения балконов предусмотрена 10-летняя гарантия производителя.
Локация объекта: Комплекс строится в районе Нового бульвара Батуми — одном из наиболее активно застраиваемых направлений города вблизи черноморского побережья. До моря — пять минут пешком.
Ближайшее окружение: В шаговой доступности расположены набережная и пляж Нового бульвара, парк Леха и Марии Качинских, аквапарк Батуми. До центра города — около десяти минут на автомобиле.
Внутренняя инфраструктура
Сервис и безопасность: Ресепшн и лобби работают в круглосуточном режиме. Предусмотрены охрана, видеонаблюдение с хранением записей 30 дней, система умных дверей с умным замком в каждой квартире. Паркинг включает 41 машиноместо в подземном паркинге и 27 машиномест на наземной парковке, предусмотрена зарядка для электромобилей. Три пассажирских лифта Kone (или равнозначного бренда), два из которых — пожарные; лифты обеспечивают доступ от ресепшна до террасы на крыше. На террасе здания установлены солнечные панели и резервный генератор для бесперебойного электроснабжения общих зон. Предусмотрена комната хранения багажа и посылок, банкомат и экспресс-банк.
Зоны отдыха: Открытый бассейн на 5-м этаже с неограниченным доступом для собственников; доступ к бассейну входит в service fee. SPA-комплекс с сауной и массажными комнатами. Центр эстетики — услуги красоты на месте или с выездом в апартаменты. Панорамная терраса на крыше с зонами отдыха. Конференц-залы для деловых встреч. Коворкинг-зона. Детский развлекательный центр.
Рестораны и кафе: Ресторан с блюдами грузинской и европейской кухни. Лаунж и бар для вечернего отдыха. Пространство для дегустации вина с фокусом на грузинские вина.
Спорт: Спортзал с профессиональным оборудованием.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Конструктив здания: Монолитный железобетонный каркас на плитной системе с несущими элементами — диафрагменными стенами, ригелями и колоннами. Бетон класса В35, арматура В500В, опалубочная система австрийской компании Ringe. Фасад — вентилируемая система: алюминиевые профили АКРА, энергоэффективное стекло Guardian Glass , утеплитель Soudal. Окна и двери: профили Enderpen, фурнитура SIEGENIA, уплотнитель Illbruck. Балконные стены облицованы плитами из травертина. Перегородки в коридорах и общих зонах — теплоизоляционные блоки YOTONG; пол в общих зонах — керамогранит высшего качества; стены — краска CAPAROL.
Инженерные системы: Три пассажирских лифта Kone, два из которых пожарные — доступ от ресепшна до крыши. Электроснабжение: кабели Borsan, солнечные панели и резервный генератор на крыше. Водоснабжение: резервуар и насосная система с круглосуточной подачей, регулярные лабораторные тесты воды. Канализация: ПВХ-трубы с центральными стояками и вентиляционными шахтами; изолированные вентиляционные каналы для кухонь и санузлов. Дренаж: система немецкого бренда Geberit. Отопление и ГВС: индивидуальные электрические котлы в каждом апартаменте; охлаждение — автономная система кондиционирования.
Типы апартаментов: Всего 500 единиц, из которых 400 жилых апартаментов и 100 гостиничных номеров. Студии — от 39,42 кв.м; апартаменты с одной спальней (1+1) — от 62,39 кв.м; апартаменты с двумя спальнями (2+1) — от 82,67 кв.м. Планировки допускают объединение апартаментов. На каждом этаже расположено 16 квартир. Для каждого типа планировки разработан дизайн-проект интерьера.