Концепція та унікальні особливості
Гнучкий формат використання та власна КК: Апартаменти розраховані на будь-який сценарій використання — постійне проживання, особистий відпочинок або здача в оренду без будь-яких обмежень з боку забудовника. Для власників, зацікавлених в орендному доході, доступне професійне управління через NEXT Property: апартаменти розміщуються на міжнародних платформах бронювання (Booking, Airbnb, TripAdvisor) та в локальних каналах дистрибуції. Договір управління укладається добровільно — власник має право використовувати апартамент самостійно в будь-який час.
Дворівневі апартаменти на верхньому поверсі: 19-й поверх спроєктований з висотою стель 6 метрів як поверх дуплексів. Ці формати забезпечують більшу площу та виділяють об'єкт серед типового житла аналогічної поверховості в районі.
Локація об'єкта: Комплекс розташований у розвиненій інфраструктурній частині Нового бульвару Батумі.
Найближче оточення: У пішій доступності розташовані набережна Батумського бульвару, торгово-розважальні центри Grand Mall та Metro City Mall, ресторани та прибережні кафе.
Внутрішня інфраструктура
Сервіс та безпека: Цілодобова стійка ресепшен та лобі-зона на першому поверсі. Передбачені охорона та система відеоспостереження. Підземний паркінг на 18 машиномісць та наземна відкрита парковка на 15 місць. Резервний генератор забезпечує безперебійну роботу ліфтів і місць загального користування під час відключення електроенергії.
Зони відпочинку: Лаунж-зона на першому комерційному поверсі (висота стель 6 метрів). Крита експлуатована тераса площею 570 кв.м на верхньому рівні будівлі. Коворкінг площею 214,5 кв.м на антресольному рівні.
Ресторани та кафе: Лобі на першому поверсі. На комерційному рівні комплексу функціонують кав'ярня та продуктовий магазин.
Спорт: Фітнес-зал площею 143,1 кв.м.
ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Конструктив будівлі: Залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості та армованими бетонними стінами. Фундамент — монолітна залізобетонна плита. Фасад: алюмінієві профілі ASAS з низькоемісійним склопакетом SiseCam DC 6×16×6 мм, фурнітура та аксесуари німецького бренду Siegenia-Aubi. Огородження балконів — ламіноване загартоване скло 8+1,52 PVB+8 мм. Коридори: перегородки з енергоефективних блоків YOTONG, підлога з керамограніту, стіни пофарбовані фарбою CAPAROL високої стійкості, вхідні двері в апартаменти — вогнестійкі, 30 хвилин утримання вогню. Міжквартирні перегородки — гіпсокартон Knauf.
Інженерні системи: 2 швидкісних пасажирських ліфтів KONE. Опалення та гаряче водопостачання — індивідуальні газові двоконтурні котли в кожному апартаменті. Кондиціювання — індивідуальні спліт-системи.
Типи апартаментів: Усього 180 апартаментів. На 2–18 поверхах — студії загальною площею від 45,1 до 45,8 кв.м (житлова площа 27,6–28,1 кв.м, балкон 6,8–6,9 кв.м). Кутові апартаменти з трьома спальнями (3+1) займають площу 135,9–136,1 кв.м (житлова площа 80,8 кв.м, відкрита тераса 45,5–45,7 кв.м); на частині поверхів такі апартаменти розділені на два самостійних апартаменти формату 1+1. На 19-му поверсі — дворівневі дуплекси площею 65,4 кв.м (з терасою — 94,2 кв.м) та кутові дуплекси площею 101,4 кв.м (з терасою — 144,9 кв.м).