Концепция и уникальные особенности
Международный бренд и статус резиденции: Комплекс реализуется на основании лицензионного договора с Wyndham Hotel Group (UK) East Limited. Все юниты после открытия будут размещены в официальной системе бронирования Wyndham Hotels & Resorts (wyndhamhotels.com), что обеспечивает выход на глобальную аудиторию и постоянный поток гостей. Стандарты строительства, отделки и последующего управления соответствуют требованиям бренда на всех этапах.
Нулевая береговая линия: Комплекс возводится непосредственно у пляжа. Из апартаментов открываются прямые панорамные виды на Чёрное море и горный массив Аджарии. Расположение на береговой линии исключает возможность перекрытия видов будущей застройкой.
Локация объекта: Комплекс расположен в Гонио — прибрежном пригороде Батуми с курортной застройкой. Территория находится непосредственно на береговой линии Чёрного моря, в окружении зелёных предгорий Аджарии. Район сочетает черноморский микроклимат с близостью горного рельефа.
Ближайшее окружение: В шаговой доступности набережная и прибрежные рестораны. Рядом историческая крепость Гонио-Апсарос. До центра Батуми — 30 минут на автомобиле, до международного аэропорта Батуми — 15 минут езды, до границы с Турцией — 5 минут на автомобиле.
Внутренняя инфраструктура
Сервис и безопасность: Круглосуточная стойка ресепшн, консьерж-служба и охрана. Система видеонаблюдения. . Предусмотрен паркинг и конференц-зал.
Зоны отдыха: Открытый бассейн длиной 25 метров, глубиной 1,5 метра, с системой подогрева воды, функционирует в круглогодичном режиме. Рядом с бассейном лаунж-зона с шезлонгами и зелёными насаждениями. Детская игровая площадка. Общая площадь озеленённых зон территории — 1 200 кв.м.
Рестораны и кафе: Панорамный ресторан с видом на море и горы, ресторан a-la carte на первом этаже с лаунж-баром. Концепция питания разработана с участием шеф-повара пятизвёздочного отеля с фокусом на грузинскую гастрономию из местных продуктов.
Спорт: Фитнес-центр. Частный пляж находится в шаговой доступности от комплекса.
Технические характеристики
Конструктив здания: Монолитный железобетонный каркас, армированный волокном. Вентилируемый фасад: алюминиевая подсистема с ламинированной итальянской керамикой Atlas Concorde. Алюминиевые композитные панели класса огнестойкости B1 (Saray). Балконы с ограждением из ламинированного и закалённого стекла Pilkington. Остекление — энергосберегающие стеклопакеты с теплоотражающим покрытием, обеспечивающим максимальное пропускание естественного света при снижении теплопотерь. В оконный профиль встроены вентиляционные каналы для контролируемого воздухообмена при закрытых окнах. Высота потолков в жилых апартаментах — 3,15 метра, в коммерческих помещениях первого этажа — 7,74 метра.
Инженерные системы: 5 скоростных лифтов KONE. Система кондиционирования Daikin VRF — технология переменного расхода хладагента с экономией электроэнергии. Сантехнические решения Geberit с экономией потребления воды. Центральное отопление с поддержанием стабильного микроклимата в холодный период.
Типы апартаментов: Всего 576 апартаментов на 25 этажах (24 апартамента на каждом жилом этаже). Планировочные решения включают студии (от 31,1 до 43,3 кв.м, 456 единиц), апартаменты с одной спальней (1+1 от 46,3 до 58,3 кв.м, 118 единиц), фронтальные люкс-апартаменты с одной спальней (1+1 от 56,25 до 57,57 кв.м) и 2 дуплекса площадью от 102,69 кв.м. Каждая планировка включает террасу, гардероб, кухню и зону отдыха. Открытая планировка с панорамным остеклением от пола до потолка обеспечивает прямые виды на море и горы.