კონცეფცია და უნიკალური მახასიათებლები
საინვესტიციო და საცხოვრებელი ეკოსისტემა: კომპლექსი დაპროექტდა ერთდროულად გამოყენების ორი ფორმატისთვის — მუდმივი ცხოვრებისა და შემოსავლიანი გაქირავებისთვის. გაქირავების მართვა ხორციელდება NEXT Property-ის საკუთარი ქვედანაყოფის მიერ და მოიცავს ლიფტების მუშაობას, საერთო სივრცეების დასუფთავებას, საერთო სარგებლობის ადგილების განათებას, რესეფშენისა და ადმინისტრატორის მომსახურებას, საკომუნიკაციო ქსელებისა და ვიდეომეთვალყურეობის სისტემის ექსპლუატაციას, დაცვას, ასევე წვდომას კომპლექსის ინფრასტრუქტურაზე — ღია აუზზე, სატრენაჟორო დარბაზზე, საბავშვო ზონებზე, ბიბლიოთეკასა და მოსასვენებელ ზონებზე.
ენერგოეფექტური კონსტრუქციული გადაწყვეტილებები: შენობაში გამოყენებულია ვენტილირებადი ფასადის სისტემა ალუმინის კომპოზიტური პანელებითა და Guardian-ის ორკამერიანი დაბალემისიური მინაპაკეტებით. Schüco-ს ალუმინის პროფილებით შემინვა ინტეგრირებული სავენტილაციო არხებით უზრუნველყოფს კონტროლირებად ჰაერცვლას თბოიზოლაციის დაკარგვის გარეშე. Geberit-ის სანტექნიკური სისტემები ამცირებს წყლის მოხმარებას, ხოლო კონტროლის ავტომატიზებული სისტემები უზრუნველყოფს შენობის საერთო ენერგომოხმარების შემცირებას.
ობიექტის ლოკაცია: კომპლექსი შენდება აეროპორტის გზატკეცილთან. მდებარეობა აერთიანებს სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობასა და სიახლოვეს წყნარ სანაპირო ზონასთან, რომელიც დაშორებულია ცენტრის მჭიდრო განაშენიანებას.
უახლოესი გარემოცვა: კომპლექსიდან ფეხით სავალ მანძილზე მდებარეობს ბავშვთა საავადმყოფო, კაფეები და მაღაზიები. ავტომობილით 10 წუთის სავალზეა — Grand Mall და Metro City Mall. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტი 2,2 კმ-ის დაშორებით მდებარეობს.
შიდა ინფრასტრუქტურა
სერვისი და უსაფრთხოება: სადღეღამისო რესეფშენი, პროფესიონალური დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა. მიწისქვეშა პარკინგი გათვლილია 94 საპარკინგე ადგილზე, მიწისზედა პარკინგი — 63 საპარკინგე ადგილზე. დამონტაჟებულია KONE-ის 6 ლიფტი 2,8 მეტრის სიმაღლის კაბინით.
მოსასვენებელი ზონები: ღია აუზი, რომელიც შედის მომსახურების გადასახადში აპარტამენტების მფლობელებისთვის. გამწვანებული ბაღი მიმდებარე ტერიტორიაზე, საბავშვო ზონები, ბიბლიოთეკა და სპეციალიზებული ადგილები დასვენებისთვის — ყველა ობიექტი ასევე შედის მომსახურების ღირებულებაში. დაგეგმილია ბიზნეს-ლაუნჯი.
რესტორნები და კაფეები: პირველ სართულზე განთავსებულია ავთენტური ქართული სამზარეულოს რესტორანი.
სპორტი: სატრენაჟორო დარბაზი პირველ სართულზე 232 კვ.მ ფართობით, შედის მომსახურების გადასახადის ღირებულებაში.
ტექნიკური მახასიათებლები
შენობის კონსტრუქციული ნაწილი: მაღალი საექსპლუატაციო მახასიათებლების ფიბრობეტონის მონოლითური კარკასი. ვენტილირებადი ფასადის სისტემა ალუმინის კომპოზიტური პანელებითა და სპილენძის დეკორატიული ელემენტებით. შემინვა — Guardian-ის ორკამერიანი ენერგოდამზოგავი მინაპაკეტები დაბალემისიური დაფარვით, Schüco-ს პროფილები. ჰიდროიზოლაცია შესრულებულია Sika-სა და Koster-ის მასალების გამოყენებით.
საინჟინრო სისტემები: KONE-ის 6 სწრაფმავალი ლიფტი. გათბობისა და კონდიცირების ინდივიდუალური სპლიტ-სისტემა თითოეულ აპარტამენტში მიკროკლიმატის დამოუკიდებელი მართვით. შენობა გაზიფიცირებულია: გაზის მილი მიყვანილია თითოეულ აპარტამენტამდე. Geberit-ის სანტექნიკა. ცენტრალური სავენტილაციო სისტემა ინდივიდუალური დგარებით, ფანჯრის პროფილებში ინტეგრირებული სავენტილაციო არხებით ფანჯრების გაღების გარეშე კონტროლირებადი ჰაერცვლისთვის.
აპარტამენტების ტიპები: სულ 420 აპარტამენტი: 240 სტუდიო (31,9-დან 38,9 კვ.მ-მდე), 120 ერთსაძინებლიანი აპარტამენტი (1+1 52,5-დან 61,4 კვ.მ-მდე) და 60 ორსაძინებლიანი აპარტამენტი (2+1 53,8-დან 86,3 კვ.მ-მდე).