Концепція та унікальні особливості
Власне виробництво бетону та контроль якості будівництва: В основі конструктиву Monogram — монолітний залізобетонний каркас на бетоні класу В35 з арматурою В500В та опалубною системою австрійської компанії Ringer. Забудовник Symbol Development налагодив власне виробництво бетону та регулярно проводить лабораторні випробування — як конструкційного бетону, так і питної води в будівлі. Це виробничий контроль, що виходить за межі стандартної практики ринку.
Технологічне скління та вентильований фасад: Фасадна система комплексу виконана з алюмінієвих профілів АКРА з енергоефективним склом Guardian Glass та утеплювачем Soudal. На скляні огорожі балконів передбачена 10-річна гарантія виробника.
Локація об'єкта: Комплекс будується в районі Нового бульвару Батумі — одному з найбільш активно забудовуваних напрямків міста поблизу чорноморського узбережжя. До моря — п'ять хвилин пішки.
Найближче оточення: У кроковій доступності розташовані набережна та пляж Нового бульвару, парк Леха і Марії Качинських, аквапарк Батумі. До центру міста — близько десяти хвилин на автомобілі.
Внутрішня інфраструктура
Сервіс та безпека: Ресепшн і лобі працюють у цілодобовому режимі. Передбачені охорона, відеоспостереження зі збереженням записів 30 днів, система розумних дверей із розумним замком у кожній квартирі. Паркінг включає 41 машиномісце в підземному паркінгу та 27 машиномісць на наземній парковці, передбачена зарядка для електромобілів. Три пасажирські ліфти Kone (або рівнозначного бренду), два з яких — пожежні; ліфти забезпечують доступ від ресепшну до тераси на даху. На терасі будівлі встановлені сонячні панелі та резервний генератор для безперебійного електропостачання загальних зон. Передбачена кімната зберігання багажу та посилок, банкомат і експрес-банк.
Зони відпочинку: Відкритий басейн на 5-му поверсі з необмеженим доступом для власників; доступ до басейну входить у service fee. SPA-комплекс із сауною та масажними кімнатами. Центр естетики — послуги краси на місці або з виїздом в апартаменти. Панорамна тераса на даху з зонами відпочинку. Конференц-зали для ділових зустрічей. Коворкінг-зона. Дитячий розважальний центр.
Ресторани та кафе: Ресторан зі стравами грузинської та європейської кухні. Лаунж і бар для вечірнього відпочинку. Простір для дегустації вина з фокусом на грузинські вина.
Спорт: Спортзал із професійним обладнанням.
ТЕХНІЧНІ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Конструктив будівлі: Монолітний залізобетонний каркас на плитній системі з несучими елементами — діафрагмовими стінами, ригелями та колонами. Бетон класу В35, арматура В500В, опалубна система австрійської компанії Ringe. Фасад — вентильована система: алюмінієві профілі АКРА, енергоефективне скло Guardian Glass , утеплювач Soudal. Вікна та двері: профілі Enderpen, фурнітура SIEGENIA, ущільнювач Illbruck. Балконні стіни облицьовані плитами з травертину. Перегородки в коридорах і загальних зонах — теплоізоляційні блоки YOTONG; підлога в загальних зонах — керамограніт вищої якості; стіни — фарба CAPAROL.
Інженерні системи: Три пасажирські ліфти Kone, два з яких пожежні — доступ від ресепшну до даху. Електропостачання: кабелі Borsan, сонячні панелі та резервний генератор на даху. Водопостачання: резервуар і насосна система з цілодобовою подачею, регулярні лабораторні тести води. Каналізація: ПВХ-труби з центральними стояками та вентиляційними шахтами; ізольовані вентиляційні канали для кухонь і санвузлів. Дренаж: система німецького бренду Geberit. Опалення та ГВП: індивідуальні електричні котли в кожному апартаменті; охолодження — автономна система кондиціонування.
Типи апартаментів: Всього 500 одиниць, з яких 400 житлових апартаментів і 100 готельних номерів. Студії — від 39,42 кв.м; апартаменти з однією спальнею (1+1) — від 62,39 кв.м; апартаменти з двома спальнями (2+1) — від 82,67 кв.м. Планування допускають об'єднання апартаментів. На кожному поверсі розташовано 16 квартир. Для кожного типу планування розроблено дизайн-проєкт інтер'єру.