Monogram

Канцэпцыя і ўнікальныя асаблівасці

• Уласная вытворчасць бетону і кантроль якасці будаўніцтва: У аснове канструктыву Monogram — маналітны жалезабетонны каркас на бетоне класа В35 з арматурай В500В і апалубнай сістэмай аўстрыйскай кампаніі Ringer. Забудоўшчык Symbol Development наладзіў уласную вытворчасць бетону і рэгулярна праводзіць лабараторныя выпрабаванні — як канструкцыйнага бетону, так і пітной вады ў будынку. Гэта вытворчы кантроль, які выходзіць за межы стандартнай практыкі рынку.

• Тэхналагічнае зашкленне і вентыляваны фасад: Фасадная сістэма комплексу выканана з алюмініевых профіляў АКРА з энергаэфектыўным шклом Guardian Glass та ўцяпляльнікам Soudal. На шкляныя агароджы балконаў прадугледжана 10-гадовая гарантыя вытворцы.

• Лакацыя аб'екта: Комплекс будуецца ў раёне Новага бульвара Батумі — адным з найбольш актыўна забудоўваемых напрамкаў горада паблізу чарнаморскага ўзбярэжжа. Да мора — пяць хвілін пешшу.

• Найбліжэйшае асяроддзе: У крокавай даступнасці размешчаны набярэжная і пляж Новага бульвара, парк Леха і Марыі Качыньскіх, аквапарк Батумі. Да цэнтра горада — каля дзесяці хвілін на аўтамабілі.

Унутраная інфраструктура

• Сэрвіс і бяспека: Рэсепшн і лобі працуюць у кругласутачным рэжыме. Прадугледжаны ахова, відэаназіранне з захаваннем запісаў 30 дзён, сістэма разумных дзвярэй з разумным замком у кожнай кватэры. Паркінг уключае 41 машына-месца ў падземным паркінгу та 27 машына-месцаў на наземнай паркоўцы, прадугледжана зарадка для электрамабіляў. Тры пасажырскія ліфты Kone (або раўназначнага брэнда), два з якіх — пажарныя; ліфты забяспечваюць доступ ад рэсепшна да тэрасы на даху. На тэрасе будынка ўсталяваны сонечныя панэлі і рэзервовы генератар для бесперабойнага электразабеспячэння агульных зон. Прадугледжаны пакой захоўвання багажу і пасылак, банкамат і экспрэс-банк.

• Зоны адпачынку: Адкрыты басейн на 5-м паверсе з неабмежаваным доступам для ўласнікаў; доступ да басейна ўваходзіць у service fee. SPA-комплекс з саўнай і масажнымі пакоямі. Цэнтр эстэтыкі — б'юці-паслугі на месцы або з выездам у апартаменты. Панарамная тэраса на даху з зонамі адпачынку. Канферэнц-залы для дзелавых сустрэч. Каворкінг-зона. Дзіцячы забаўляльны цэнтр.

• Рэстараны і кафэ: Рэстаран са стравамі грузінскай і еўрапейскай кухні. Лаўндж і бар для вячэрняга адпачынку. Прастора для дэгустацыі віна з фокусам на грузінскія віны.

• Спорт: Спартзала з прафесійным абсталяваннем.

ТЭХНІЧНЫЯ ХАРАКТАРЫСТЫКІ

• Канструктыў будынка: Маналітны жалезабетонны каркас на плітнай сістэме з апорнымі элементамі — дыяфрагмавымі сценамі, рыгелямі і калонамі. Бетон класа В35, арматура В500В, апалубная сістэма аўстрыйскай кампаніі Ringe. Фасад — вентыляваная сістэма: алюмініевыя профілі АКРА, энергаэфектыўнае шкло Guardian Glass , уцяпляльнік Soudal. Вокны і дзверы: профілі Enderpen, фурнітура SIEGENIA, ушчыльняльнік Illbruck. Балконныя сцены абліцаваны плітамі з траверціну. Перагародкі ў калідорах і агульных зонах — цеплаізаляцыйныя блокі YOTONG; падлога ў агульных зонах — керамаграніт найвышэйшай якасці; сцены — фарба CAPAROL.

• Інжынерныя сістэмы: Тры пасажырскія ліфты Kone, два з якіх пажарныя — доступ ад рэсепшна да даху. Электразабеспячэнне: кабелі Borsan, сонечныя панэлі і рэзервовы генератар на даху. Водазабеспячэнне: рэзервуар і помпавая сістэма з кругласутачнай падачай, рэгулярныя лабараторныя тэсты вады. Каналізацыя: ПВХ-трубы з цэнтральнымі стаякамі і вентыляцыйнымі шахтамі; ізаляваныя вентыляцыйныя каналы для кухняў і санвузлоў. Дрэнаж: сістэма нямецкага брэнда Geberit. Ацяпленне і ГВП: індывідуальныя электрычныя катлы ў кожным апартаменце; ахаладжэнне — аўтаномная сістэма кандыцыянавання.

• Тыпы апартаментаў: Усяго 500 адзінак, з якіх 400 жылых апартаментаў і 100 гасцінічных нумароў. Студыі — ад 39,42 кв.м; апартаменты з адной спальняй (1+1) — ад 62,39 кв.м; апартаменты з дзвюма спальнямі (2+1) — ад 82,67 кв.м. Планіроўкі дапускаюць аб'яднанне апартаментаў. На кожным паверсе размешчана 16 кватэр. Для кожнага тыпу планіроўкі распрацаваны дызайн-праект інтэр'еру.

Адкрыты басейн на 5-м паверсе, панарамная тэраса на даху, SPA, саўна, масажныя пакоі, спартзал, цэнтр эстэтыкі, рэстаран, лаўндж і бар, дэгустацыйная зала він, канферэнц-залы, каворкінг-зона, дзіцячы забаўляльны цэнтр, рэсэпшн 24/7, кансьерж, рум-сэрвіс, клінінг, ахова, сістэма відэаназірання, разумныя дзверы, падземны паркінг (41 машынамесца), наземная паркоўка (27 машынамесцаў), зарадка для электрамабіляў, банкамат, пакой для захоўвання, сонечныя панэлі, рэзервовы генератар.

Пакупнік выбірае адзін з двух стандартаў здачы: зялёны каркас з поўнай інжынернай разводкай або апартаменты «пад ключ» — цалкам мэбляваныя дызайнерскія інтэр'еры з бытавой тэхнікай, тэкстылем і аксэсуарамі. Для кожнага з пяці тыпаў планіровак распрацаваны асобны аўтарскі дызайн-праект з расстаноўкай мэблі, асвятленнем і візуалізацыяй.

Зялёны каркас: уваходныя дзверы з разумным замком; электразабеспячэнне — лічыльнік, кабелі да ўсіх кропак; водазабеспячэнне — лічыльнік і разводка труб; сістэма ацяплення — трубы для радыятараў да ўсіх кропак; сістэма ахаладжэння — разводка труб; каналізацыя — разводка; падлога — сцяжка пясчана-цэментавай сумессю; міжкватэрныя сцены з блокаў Ytong (20 см); унутраныя перагародкі з блокаў Ytong (10 см); сцены патынкаваныя (ABS); балкон — керамічная плітка, абліцоўванне сцен і столі.

Пад ключ: усё з зялёнага каркаса, плюс падвясная столь з гіпсакардону; фінішнае аздабленне падлогі, сцен і столі паводле дызайн-праекта; унутраныя дзверы паводле дызайн-праекта; санітарна-тэхнічнае абсталяванне паводле дызайн-праекта; мэбля, бытавая тэхніка, тэкстыль і аксэсуары; кандыцыянер і кацёл.