Monogram

კონცეფცია და უნიკალური მახასიათებლები

• ბეტონის საკუთარი წარმოება და მშენებლობის ხარისხის კონტროლი: Monogram-ის კონსტრუქციულ საფუძველს წარმოადგენს მონოლითური რკინაბეტონის კარკასი B35 კლასის ბეტონით, B500B არმატურებითა და ავსტრიული კომპანია Ringer-ის ყალიბების სისტემით. დეველოპერმა Symbol Development-მა ჩამოაყალიბა ბეტონის საკუთარი წარმოება და რეგულარულად ატარებს ლაბორატორიულ ტესტირებას — როგორც კონსტრუქციული ბეტონის, ისე შენობის სასმელი წყლის. ეს არის წარმოების კონტროლი, რომელიც სცდება ბაზრის სტანდარტულ პრაქტიკას.

• ტექნოლოგიური შემინვა და ვენტილირებადი ფასადი: კომპლექსის ფასადის სისტემა შესრულებულია AKRA-ს ალუმინის პროფილებით, Guardian Glass -ის ენერგოეფექტური მინითა და Soudal-ის თბოიზოლაციით. აივნების მინის მოაჯირებზე გათვალისწინებულია მწარმოებლის 10-წლიანი გარანტია.

• ობიექტის ლოკაცია: კომპლექსი შენდება ბათუმის ახალი ბულვარის რაიონში — შავი ზღვის სანაპიროსთან ახლოს, ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურად განაშენიანებად ლოკაციაზე. ზღვამდე — ხუთი წუთის სავალია ფეხით.

• უშუალო გარემოცვა: ფეხით სავალ მანძილზეა ახალი ბულვარის სანაპირო და პლაჟი, ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკი, ბათუმის აკვაპარკი. ქალაქის ცენტრამდე — დაახლოებით ათი წუთია ავტომობილით.

შიდა ინფრასტრუქტურა

• სერვისი და უსაფრთხოება: მიღება (რესეფშენი) და ლობი მუშაობს 24/7 რეჟიმში. გათვალისწინებულია დაცვა, ვიდეომეთვალყურეობა ჩანაწერების 30 დღით შენახვით, ჭკვიანი კარის სისტემა ჭკვიანი საკეტით თითოეულ ბინაში. პარკინგი მოიცავს 41 საპარკინგე ადგილს მიწისქვეშა პარკინგში და 27 საპარკინგე ადგილს მიწისზედა ავტოსადგომზე, გათვალისწინებულია ელექტრომობილების დამტენი. სამი სამგზავრო ლიფტი Kone (ან ეკვივალენტური ბრენდის), რომელთაგან ორი სახანძროა; ლიფტები უზრუნველყოფს წვდომას რესეფშენიდან სახურავის ტერასამდე. შენობის ტერასაზე დამონტაჟებულია მზის პანელები და სარეზერვო გენერატორი საერთო სივრცეების უწყვეტი ელექტრომომარაგებისთვის. გათვალისწინებულია ბარგისა და ამანათების შესანახი ოთახი, ბანკომატი და ექსპრეს-ბანკი.

• მოსასვენებელი ზონები: ღია აუზი მე-5 სართულზე შეუზღუდავი წვდომით მფლობელებისთვის; აუზით სარგებლობა შედის service fee-ში. SPA-კომპლექსი საუნითა და მასაჟის ოთახებით. ესთეტიკის ცენტრი — სილამაზის მომსახურება ადგილზე ან აპარტამენტში გამოძახებით. პანორამული ტერასა სახურავზე მოსასვენებელი ზონებით. საკონფერენციო დარბაზები საქმიანი შეხვედრებისთვის. ქოვორქინგ-სივრცე. საბავშვო გასართობი ცენტრი.

• რესტორნები და კაფეები: რესტორანი ქართული და ევროპული სამზარეულოს კერძებით. ლაუნჯი და ბარი საღამოს დასვენებისთვის. ღვინის სადეგუსტაციო სივრცე ქართულ ღვინოებზე აქცენტით.

• სპორტი: სპორტდარბაზი პროფესიონალური აღჭურვილობით.

ტექნიკური მახასიათებლები

• შენობის კონსტრუქცია: მონოლითური რკინაბეტონის კარკასი ფილოვან საძირკველზე მზიდი ელემენტებით — დიაფრაგმული კედლებით, რიგელებითა და სვეტებით. B35, კლასის ბეტონი, B500B არმატურა, ავსტრიული კომპანია Ringe-ის ყალიბების სისტემა. ფასადი — ვენტილირებადი სისტემა: AKRA-ს ალუმინის პროფილები, Guardian Glass -ის ენერგოეფექტური მინა, Soudal-ის თბოიზოლაცია. კარ-ფანჯარა: Enderpen-ის პროფილები, SIEGENIA-ს ფურნიტურა, Illbruck-ის ჰერმეტიკი. აივნის კედლები მოპირკეთებულია ტრავერტინის ფილებით. ტიხრები დერეფნებსა და საერთო სივრცეებში — YOTONG-ის თბოსაიზოლაციო ბლოკები; იატაკი საერთო სივრცეებში — უმაღლესი ხარისხის კერამოგრანიტი; კედლები — CAPAROL-ის საღებავი.

• საინჟინრო სისტემები: სამი Kone-ის სამგზავრო ლიფტი, რომელთაგან ორი სახანძროა — წვდომა რესეფშენიდან სახურავამდე. ელექტრომომარაგება: Borsan-ის კაბელები, მზის პანელები და სარეზერვო გენერატორი სახურავზე. წყალმომარაგება: რეზერვუარი და საქაჩი სისტემა 24-საათიანი მიწოდებით, წყლის რეგულარული ლაბორატორიული ტესტები. კანალიზაცია: PVC მილები ცენტრალური დგარებითა და სავენტილაციო შახტებით; იზოლირებული სავენტილაციო არხები სამზარეულოებისა და სველი წერტილებისთვის. დრენაჟი: გერმანული ბრენდის Geberit-ის სისტემა. გათბობა და ცხელი წყალმომარაგება: ინდივიდუალური ელექტრო ქვაბები თითოეულ აპარტამენტში; გაგრილება — კონდიცირების ავტონომიური სისტემა.

• აპარტამენტების ტიპები: სულ 500 ერთეული, მათ შორის 400 საცხოვრებელი აპარტამენტი და 100 სასტუმრო ნომერი. სტუდიები — 39,42 კვ.მ-დან; ერთსაძინებლიანი აპარტამენტები (1+1) — 62,39 კვ.მ-დან; ორსაძინებლიანი აპარტამენტები (2+1) — 82,67 კვ.მ-დან. გეგმარება იძლევა აპარტამენტების გაერთიანების შესაძლებლობას. თითოეულ სართულზე განთავსებულია 16 ბინა. თითოეული ტიპის გეგმარებისთვის შემუშავებულია ინტერიერის დიზაინ-პროექტი.

ღია აუზი 5-ე სართულზე, პანორამული ტერასა სახურავზე, SPA, საუნა, მასაჟის ოთახები, სპორტდარბაზი, ესთეტიკის ცენტრი, რესტორანი, ლაუნჯი და ბარი, ღვინის სადეგუსტაციო დარბაზი, საკონფერენციო დარბაზები, ქოვორქინგ ზონა, საბავშვო გასართობი ცენტრი, რესეფშენი 24/7, კონსიერჟი, რუმ-სერვისი, დასუფთავება, დაცვა, ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, ჭკვიანი კარები, მიწისქვეშა პარკინგი (41 საპარკინგე ადგილი), მიწისზედა პარკინგი (27 საპარკინგე ადგილი), ელექტრომობილების დამტენი, ბანკომატი, სათავსო ოთახი, მზის პანელები, სარეზერვო გენერატორი.

მყიდველი ირჩევს ჩაბარების ორი სტანდარტიდან ერთ-ერთს: მწვანე კარკასი სრული საინჟინრო გაყვანილობით ან აპარტამენტები „გასაღების ჩაბარებით“ — სრულად მოწყობილი დიზაინერული ინტერიერით, საყოფაცხოვრებო ტექნიკით, ტექსტილითა და აქსესუარებით. ხუთივე ტიპის გეგმარებისთვის შექმნილია ცალკე საავტორო დიზაინ-პროექტი ავეჯის განლაგებით, განათებითა და ვიზუალიზაციით.

მწვანე კარკასი: შესასვლელი კარი ჭკვიანი საკეტით; ელექტრომომარაგება — მრიცხველი, კაბელები ყველა წერტილამდე; წყალმომარაგება — მრიცხველი და მილების გაყვანილობა; გათბობის სისტემა — რადიატორის მილები ყველა წერტილამდე; გაგრილების სისტემა — მილების გაყვანილობა; კანალიზაცია — გაყვანილობა; იატაკი — ქვიშა-ცემენტის მოჭიმვა; ბინებს შორის კედლები Ytong-ის ბლოკებისგან (20 სმ); შიდა ტიხრები Ytong-ის ბლოკებისგან (10 სმ); გალესილი კედლები (ABS); აივანი — კერამიკული ფილა, კედლებისა და ჭერის მოპირკეთება.

გასაღების ჩაბარებით: ყველაფერი მწვანე კარკასიდან, პლუს თაბაშირ-მუყაოს შეკიდული ჭერი; იატაკის, კედლებისა და ჭერის საბოლოო მოპირკეთება დიზაინ-პროექტის მიხედვით; შიდა კარები დიზაინ-პროექტის მიხედვით; სანიტარულ-ტექნიკური აღჭურვილობა დიზაინ-პროექტის მიხედვით; ავეჯი, საყოფაცხოვრებო ტექნიკა, ტექსტილი და აქსესუარები; კონდიციონერი და ქვაბი.